¿Cuánto tiempo se necesita para construir una casa?

La respuesta a esta pregunta es lo mismo que lo es para muchos, que es «que depende». De acuerdo con la Encuesta 2014 de la construcción de la oficina de censo (el más reciente para el cual hay datos disponibles), el tiempo medio de realización de una vivienda unifamiliar es de alrededor de siete meses.

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Es importante tener en cuenta que los factores, como la complejidad del proyecto – el terreno sobre el que se construye la casa, la zona donde se está construyendo la casa y la complejidad de la planta de la casa – afectarán a la línea de tiempo de construcción. Las casas de diseño pueden tomar más tiempo para completar que las casas de producción, mientras que las viviendas prefabricadas normalmente se puede completar en unos pocos meses.

Después de hablar con los expertos, hemos identificado los cinco factores más comúnmente citados que influyen en el tiempo de construcción: pre-construcción y permisos, el medio ambiente, los trabajadores y materiales de construcción, cambios de estilo y construcción. A pesar de saber qué esperar, no puede acelerar el proceso, que sólo podría ayudarle a mantener su cordura.

Pre-Construcción y Permisos

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Antes de que un constructor puede empezar a construir su casa, un lote de la casa debe estar preparado. Esto significa eliminar los árboles, rocas y otros elementos, nivelación inicial y la nivelación de la base. Dependiendo de la cantidad de trabajo que está involucrado – dicen que hay un problema inesperado mientras se corrige el lote – no puede haber retrasos durante la pre-construcción.

La obtención de las aprobaciones y permisos apropiados también puede causar retrasos. «Factores como la aprobación el permiso de construcción y el proceso de inspecciones pueden variar entre lugares y pueden alargar el tiempo para un hogar completado», dice Matthew Gaudet-Walters, un representante de ventas de viviendas Walters.

Ambiente

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Dependiendo del lugar donde será el hogar, tiempos de construcción pueden ser afectados por las regiones del país – casas en los promedios Medio Región Atlántico, a unos 9,5 meses desde el inicio hasta su finalización, mientras que los promedios de construcción de montaña región alrededor de seis meses. Construcción en áreas metropolitanas es generalmente más rápido – siete meses, en comparación con los nueve meses en las zonas más rurales.

La disponibilidad de los trabajadores y accesorios

Los meses de verano son generalmente la época más ocupada para la construcción de viviendas, por lo que podrían encontrar la construcción de su nuevo hogar retrasado a la espera de la mano de obra necesaria para estar disponible.

 

Estilo de la construcción

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El estilo de su hogar también influirá en el tiempo de construcción. Las casas hechas a medida tardan un promedio de 10 a 16 meses, mientras que los planes de producción personalizada promedio de cuatro a seis meses. Debido a que los planos de planta de producción utilizados por los constructores se han construido muchas veces antes, por lo general hay menos retrasos.

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